1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
40.7万円/㎡
前年比+1.8%
八尾市
20.1万円/㎡
前年比+22.2%
シャトーロワール
大阪府八尾市安中町一丁目
/ 八尾駅 徒歩4分
1976年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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5階 / 40.12㎡の場合
相場
848万円
21.1万円/㎡
233
643
1,053
1,463
AI査定結果
推定相場価格
848万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
643万円〜1,053万円
16.0万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年9月7日
シャトーロワール
800万円（19.9万円/㎡）/ 5階 / 40.12㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/14 | 800万円 | 19.9万円 | 5階 | 40.12㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/26 | 850万円 | 21.2万円 | 5階 | 40.12㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は18.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/14 | シャトーロワール 八尾市安中町一丁目 | 八尾駅4分 | 800万円 | 19.9万円 | 40.12㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/20 | 朝日プラザ八尾 八尾市本町六丁目 | 近鉄八尾駅8分 | 1,180万円 | 23.8万円 | 49.5㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 95戸 | RC |
| 2024/06/24 | 清水マンション 八尾市清水町一丁目 | 近鉄八尾駅10分 | 750万円 | 16.0万円 | 46.8㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/08 | プチコート八尾 八尾市陽光園一丁目 | 八尾駅7分 | 780万円 | 17.2万円 | 45.31㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/17 | ニュー陽光園ハイツ 八尾市陽光園二丁目 | 八尾駅7分 | 640万円 | 16.5万円 | 38.85㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.8%上昇、八尾市では22.2%上昇しています。