1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+23.4%
八尾市
26.1万円/㎡
前年比+6.4%
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シャトーロワール
大阪府八尾市安中町一丁目
関西本線 / 八尾駅 徒歩4分
1976年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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4階 / 40.12㎡の場合
相場
831万円
20.7万円/㎡
618
760
903
1,045
AI査定結果
推定相場価格
831万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
760万円〜903万円
18.9万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年3月1日
シャトーロワール
880万円（21.9万円/㎡）/ 4階 / 40.12㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 880万円 | 21.9万円 | 4階 | 40.12㎡ | 2DK | - |
| 2023/09/14 | 800万円 | 19.9万円 | 5階 | 40.12㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/26 | 850万円 | 21.2万円 | 5階 | 40.12㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | シャトーロワール 八尾市安中町一丁目 | 八尾駅4分 | 880万円 | 21.9万円 | 40.12㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | - | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/20 | 朝日プラザ八尾 八尾市本町六丁目 | 近鉄八尾駅8分 | 1,180万円 | 23.8万円 | 49.5㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 95戸 | RC |
| 2024/06/14 | 清水マンション 八尾市清水町一丁目 | 近鉄八尾駅10分 | 780万円 | 16.7万円 | 46.8㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/08 | プチコート八尾 八尾市陽光園一丁目 | 八尾駅7分 | 780万円 | 17.2万円 | 45.31㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/17 | ニュー陽光園ハイツ 八尾市陽光園二丁目 | 八尾駅7分 | 640万円 | 16.5万円 | 38.85㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/19 | フラワリータウン志紀G棟 八尾市曙町三丁目 | 志紀駅13分 | 850万円 | 18.2万円 | 46.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.4%上昇、八尾市では6.4%上昇しています。